湘源控规

湘源控规如何添加用地性质？

法律分析：
1.“绘制地块” 功能:依据边界线及地块指标属性,绘制地块. 菜单:“用地”“绘制地块”；2.“填充转换” 功能:普通填充转地块对象. 菜单:“用地”“填充转换”；3.“总面积线” 功能:设置总用地面积界线.。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：
(一)落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制;
(二)严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地;
(三)提高土地节约集约利用水平;
(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展;
(五)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用;
(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
第十八条 国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

湘源控规怎么分割地块

湘源控规的地块分割主要通过以下步骤实现：1. 确定控制性详细规划的范围和要求，包括基本农田保护、城市建设用地、道路交通、水源保护、环境保护等要素的考虑。2. 根据规划要求对土地进行珂分类别，划分出地类用途和界限。3. 制定土地审批标准和分配原则。根据不同的地类和用途，制定不同的审批标准和分配原则。例如，对于基本农田区域，要严格控制土地利用强度，避免破坏农田的生产力和生态环境。4. 评估地块的利用潜力。通过对地块的地形地貌、土地质量、水源情况、气候等因素的综合分析，评估地块的利用潜力，并确定最适宜的用途。5. 划分地块界限。根据控制性详细规划的范围和要求、土地审批标准和分配原则，以及地块利用潜力评估结果，划分出地块的界限和用途。6. 设计地块布局方案。在地块界限的基础上，设计地块的布局方案，包括基础设施的布置、建筑物的选址和分布、道路交通的布局等。7. 制定细化实施计划。根据地块划分和布局方案，制定细化实施计划，包括项目建设、拆迁搬迁、土地复垦和经济补偿等工作的具体方案和进度安排。总之，湘源控规的地块分割是一个系统而复杂的过程，需要从多个方面进行综合考虑和决策，以达到合理利用土地资源的目的。