百货楼

简介

天津百货大楼位于本市繁华商业区内，毗邻海河规划风景区。

建筑设计

百货大楼新厦的风格源自旧大楼的塔式建筑，大楼顶部建有两座双塔式的高塔，外观上仿如一座宏伟的现代堡垒，从河畔上看十分注目，大楼新厦是天津市标志性建筑之一。80年代以前是中国北方最高的建筑。

原天津百货大楼

建于1927年，1928年1月1日正式开业。营业面积20000多平米，经营35000多个品种；商场主营大楼内设有11个商场；楼外有丽华商厦、轻纺商城、家具商场、集团服务部及百盛经贸公司，另在天津经济技术开发区设有百达商业公司，在天津市服装展销中心及唐山、静海设有分店，与国内3000多家工商企业有业务联系；在国际，同日本神户市、罗马尼亚布加勒斯特市、美国及港、澳、台的工商界有密切交往。

地址：中国天津和平区和平路172号(商业街新华路于多伦道交口)

振华集团收购天津百货大楼

山东振华集团

烟台振华商厦是振华集团麾下旗舰店，集团总部所在地，位于烟台市繁华商业中心，与汽车站、火车站、货运站三站毗邻，交通便利。商厦建筑面积6万平米，地下一层，地上八层。

1996年开业以来，以市场为导向，以消费者为中心，审时度势，创新经营，不断调整经营定位，突出经营特色，围绕烟台城市形象的提升，完成了从“传统百货”向“现代百货”的扩建升级改造工程，成为烟台商贸零售业的龙头企业。其良好的购物环境和企业信誉赢得了社会各界的广泛赞誉，市场占有率不断攀升，是烟台地区购买高端消费品的唯一选择。

八十余年历史，百货大楼易主

拥有80余年经营历史的天津百货大楼，2010年4月10日起停业改造。山东烟台振华集团股份有限公司以2.05亿元的价格成功收购了天津百货大楼集团有限公司60%股权，成为天津百货大楼的新东家。

7日，天津百货大楼在其各个入口张贴出“提升业态改造、即将停业装修”的告示。9日15时，商场闭店后，很多天津市民仍然聚集在大楼外面的街道上，不肯散去。

从2009年开始，天津百货大楼按照国有资产监管的法定程序，在天津产权交易中心公开挂牌，拟转让部分国有产权。天津百货大楼希望通过资产重组，引进战略投资者，以改善百货大楼的经营状况。

山东振华集团董事长刘耀华表示，资产重组后，企业将保留天津百货大楼品牌，并将“振华”经营精品高端百货的经验带到天津。

据了解，天津百货大楼此次停业时间大约半年，由山东振华集团进行店面装修、品牌调整等方面的工作。

有关人士分析，除了振华集团在收购国有商业企业上的成功实践外，其实力也是天津百货大楼看重的一个因素。天津百货大楼股权挂牌转让方，对受让方的资格条件要求其中有一条是：受让方必须是国内百货零售企业，2008年度营业额达到10亿元以上且盈利。而有着28家百货连锁企业、38家超市连锁门店、19家家电连锁门店的振华在2009年营业额超过了115亿元，利税超过6亿元。

谈起这起并购行为，振华集团董事长刘耀华说：“对优质的市场要素进行并购是企业做强、做大的一种途径。振华将以收购天津百货大楼为契机，加快进军国内省会城市的步伐，在全国零售业发出烟台的声音。”

身价下跌约7200万元

历时半年多的百货大楼股权转让事宜终于尘埃落定，烟台振华受让了百货大楼60%股权。根据山东媒体报道，此次烟台振华接盘价格为2.05亿元，而这一价格相比起首次挂牌价降低了约7200万元。

去年9月，百货大楼首次在天津产权交易中心公开挂牌，挂牌价约2.77亿元，而经过20个工作日无人摘牌后，去年11月百货大楼又进行了二次挂牌，并自降身价2700万元，挂牌价跌至2.5亿元。而此次烟台振华最终成交价比二次挂牌仍低了4500万元，两次降价合计达到约7200万元。

据原百货大楼最大股东劝华集团有关负责人介绍，此次转让经市有关部门的批准同意，严格履行了国有资产监管的法定程序。根据市产权交易中心此前发布的公告，劝华集团与海泰控股此前分别持有百货大楼67%和33%的股权，此次烟台振华接手的60%股权分别有40.2%来自劝华集团、19.8%来自海泰控股。