中国留学生炒房

中国一名留学生花10万在莫斯科买套房，俄罗斯目前的房地产市场情况如何？

俄罗斯目前的房地产情况肯定是要比中国好很多的，因为俄罗斯是典型的地广人稀，所以他们的房价并没有中国那么贵。对于我们国家的人来说，买房是毕生奋斗的目标。因为我们国家的房地产事业发展的非常的迅速，房价也非常的贵。虽然我们国家的国土面积非常的大，但是人口基数也大，所以买房子都有很多人来说都是一件非常困难的事情。但是在俄罗斯因为最近卢布暴跌的关系，所以房价非常的便宜。一位在俄罗斯留学的男子说，他自己只花了10万块钱左右的人民币就在莫斯科买到一栋二手的房子，而且还是精装修的。虽然房子的面积非常的小，就只有33平米左右，但是价格非常的便宜，只需要12.5万。据这名男子说，这栋房子是他刚买的，在买的时候要二十多万。房主在买了这栋房子一个多月之后就转手卖掉了，价格是原来的1/2。而且这栋房子没有任何的公摊面积，所以他买的这个房子实打实的套内面积就是33.1平米，而且房子的阳台还是赠送的。更令人羡慕的是这套房子的期权在两百年，也就是说这套房子他还可以传给他的子孙后代，只要在两百年之内，这栋房子都归他所有。不得不说这次在是太让人羡慕了，也让很多人萌发了要去俄罗斯买房子的想法。毕竟俄罗斯物产资源又很丰富，而且物价也很低，离我们国家也很近，所以在公司买一套房子也是非常方便的，较于国内的房价市场来说实在是太划算了。不过俄罗斯的冬天比较冷，而且冬季很长，俄语也比较难学。不过这些困难在对比中国的房地产市场都不算什么。

俄罗斯留学生花10万在莫斯科市中心买套房，莫斯科的房价为何这么便宜？

俄罗斯留学生花10万在莫斯科市中心买套房，莫斯科的房价为何这么便宜？因为货币大跌啊，俄罗斯之所以能顶住美国等西方国家的经济制裁，一个非常重要的原因是，普京执政初期成功的将垄断控制俄罗斯经济命脉的几大寡头的工厂企业收归国有化，防止本国资本寡头和西方资本勾结，在关键时刻出卖国家利益。而俄罗斯的资本寡头是在苏联解体之后，俄罗斯走西方资本主义道路，在经济领域全面私有化的产物。这实际上给我们最大的启示是，一个国家最核心的关系经济命脉的资源绝对不能私有化，尤其不能被资本寡头所垄断，否则后患无穷。一般来说，一个国家核心资源私有化会导致寡头做大，国家虚弱，百姓贫穷，权力被资本控制。实际上普京上台后，对于干预政权和垄断国家经济命脉的寡头的清理防止了俄罗斯跌入极度私有化的深渊，这样使得俄罗斯在这次面临西方制裁时，有了些许底气和定力。美国现在下死手制裁俄罗斯，已经宣布要取消俄罗斯贸易最惠国待遇。欧盟国家也已经宣布要在今年年底前减少俄罗斯三分之二的石油进口。再加上欧美对于乌克兰的大力援助，可以说，除了没有开战之外，欧美国家已经和俄罗斯处于一种真正的敌对状态了。单从经济方面说，虽然俄罗斯土地辽阔、资源丰富，不会发愁吃饭的问题。但是，由于西方的制裁，俄罗斯的经济处于崩溃状态是必然的。因为不管怎么说，俄罗斯对外还是有一定的依赖性。最起码，那些做外贸的企业就要纷纷倒闭，这些企业的员工都要失业了。在这样的情况下，俄罗斯人的生活水平必然会急剧下降。政府只能保证大家都吃饱穿暖，但是你想要更高水平的生活就没有可能了。另外，在高科技领域，俄罗斯是完全依赖国外的。像电脑、手机这样的东西，它自己是造不出来的。如果美国一声令下，禁止含有美国技术的电子产品出口俄罗斯。那俄罗斯可就要退回到八十年代以前的晶体管时代去了。不仅俄罗斯百姓的生活水平会大大下降，俄罗斯的国力也会巨减，因为生产上不去了，国家就拿不出更多的资金来搞建设，或是搞军备了。如果这种制裁状态延长，那么俄罗斯将会与西方国家的差距越拉越大，变得更加落后，更加跟不上潮流。经济制裁只会使得俄罗斯吃大亏，赢家当然是欧美。

俄留学生花十万在莫斯科市中心买房，当地的气候和环境是否适合中国人居住？

当地的气候和环境其实并不适合中国人居住，因为莫斯科的天气比较寒冷，当地人的生活习惯也不适合中国人。除非一个人本身就在北方长期生活，适应能力也非常强，不然很多人无法适应莫斯科的生活环境。莫斯科是俄罗斯的首都，很多人非常向往在莫斯科的生活，同时也认为莫斯科非常适合普通人居住。对于俄罗斯人来说，莫斯科确实是很多俄罗斯人向往的城市。但对于中国人来讲，很多中国人其实并不适合在莫斯科生活，因为大家难以适应在莫斯科的气候和环境问题。一、有留学生在莫斯科花10万元钱买房。俄罗斯当地的房产价格本身就不贵，随着俄罗斯的卢布进一步贬值，有留学生竟然在莫斯科花10万元钱买了一套房。这10万元钱甚至是全款买房的所有费用，当网友们知道了这件事情之后，很多人非常羡慕这个留学生，也表示自己有到莫斯科买房的打算。二、莫斯科的气候环境并不适合中国人居住。因为莫斯科的纬度比较高，莫斯科每年有至少6个月以上的时间属于0度以下的温度。对多数中国人来说，很多人没有办法忍受长期寒冷。与此同时，莫斯科的环境其实相对比较湿冷，适当的问题可能会导致有些人患上关节炎，这也导致很多人难以适应莫斯科的基本生活。三、莫斯科相对比较适合北方人居住。如果一个人长期在北方居住，这个人兴趣可以适应莫斯科的生活。对我们中国人来说，我们其实会比较偏向于在温带维度的城市居住，很多人也已经适应了这种生活方式。虽然莫斯科的房价非常便宜，但如果中国人到莫斯科定居的话，中国人不仅需要考虑莫斯科的环境和气候问题，更需要考虑当地的文化和语言适应的问题。

留学生可以在加拿大买房吗？

留学生在加拿大买房是可以贷款的。贷款额度和当地的居民相同。当然这个相同的贷款额度是在背景、资金、信誉都相同下的理想状态下做出的。实际生活中，大部分留学生不会有什么自己的资金，所以大多数情况下需要父母做背书（担保）。加拿大目前还有一个国际买家税，而这个税只有在留学生本人独自在Title上的时候，才有可能退回来。这一点在贷款的时候一定要注意。真正贷款之前，要事先和贷款经纪确认。目前多伦多的几大银行，都支持给留学生贷款。但是目前政策开始收紧，很多银行都要求父母上Title。这一点要慎重处理。实在不行，可以找专门的贷款机构做，目前这种BLender是有不少可以选的。

加拿大留学生有必要买房吗

在加拿大为孩子购置房产，孩子上几年学可自住，不但省下租金，还可提供给孩子一个良好的居住和学习环境，这有利于孩子完成学业后申请长期定居和工作，并尽早为孩子在加拿大建立良好的信用。年满十九岁的国际留学生可以以自己的名义在加拿大买房，对于未满十九岁的国际留学生，可用其父母的名义买房，并且可以从银行贷款。加拿大金融机构支持非居民购买投资类物业。留学生，工签，甚至是旅游者身份都可以在加拿大贷款买房，首付比例低至百分之三十五，合格的借款人与本地居民享受同样的贷款利率。但是由于加拿大不承认申请人在中国国内的信用记录,国内的收入和信用记录在这里是无效的，所以申请高比例的贷款比较困难。对于没有信用，或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的百分之三十五，银行视同无风险贷款，就会将剩下的百分之六十五贷给购房者。而且贷给你的款将会是比较优惠的贷款利率。在这种情况下，银行为了保护自己，通常要求以下2种证明文件任何一种：1，申请贷款的国际留学生（年满十九岁）本人在中国国内的银行存款，股票或基金证明，需存入九十天以上，存款金额需在所购置房产的百分之五十以上。或者，2，申请贷款的国际留学生（未满十九岁）父母的担保证明，并要求父母在中国国内的银行存款证明，股票或基金证明，需存入九十天以上，存款金额需在所购置房产的百分之五十以上。http://mepzx.com/zd/lx

人民币贬值对房价影响

亲亲，您好，人民币贬值会对房价产生一定的影响，但这个影响程度与房价的具体情况和市场的整体趋势有关。一方面，人民币贬值会导致进口商品的价格上涨，包括建筑材料和房屋设备等，这会导致房价上涨。同时，人民币贬值还可能吸引外国投资者进入中国房地产市场，这也可能对房价上涨产生影响。另一方面，人民币贬值会影响人们的购买力，可能导致经济放缓和就业率下降，这会对房价产生下降压力。人民币贬值对房价的影响是复杂的，需要考虑多方面因素。同时，房价的变动受到多种因素的影响，如市场供需、政策调控以及宏观经济环境等，人民币贬值只是其中之一【摘要】
人民币贬值对房价影响【提问】
亲亲，您好，人民币贬值会对房价产生一定的影响，但这个影响程度与房价的具体情况和市场的整体趋势有关。一方面，人民币贬值会导致进口商品的价格上涨，包括建筑材料和房屋设备等，这会导致房价上涨。同时，人民币贬值还可能吸引外国投资者进入中国房地产市场，这也可能对房价上涨产生影响。另一方面，人民币贬值会影响人们的购买力，可能导致经济放缓和就业率下降，这会对房价产生下降压力。人民币贬值对房价的影响是复杂的，需要考虑多方面因素。同时，房价的变动受到多种因素的影响，如市场供需、政策调控以及宏观经济环境等，人民币贬值只是其中之一【回答】

人民币贬值对房价的影响大吗？

人民币贬值对房价的影响主要有三点:第一，人民币贬值意味着人民币评价的房地产贬值，因此人民币贬值理论上使投资者和房地产投机者大量出售所有房地产.第二，人民币贬值意味着房地产需要早点出售，很多房地产经纪人在这个时候大幅增加资金储备的土地，形成了打折促销的形式.第三，外债多的房地产企业因人民币贬值增加资金链压力，这种操作陷入危机.下面金投小编为大家介绍一下人民币贬值对房价的影响大吗？房地产行业本身就是一个技术含量不高，纯靠现金流支撑的企业，比如碧桂园执行的高周转.所以，对房地产企业来说，只要能源不断地得到钱，生意就会变大，但是如果没有现金的支持，人就没有氧气，自己就会死.与此相对，人民币贬值会导致社会人民币的增加，以国内融资为中心的房地产企业可以放松，以国外融资为中心的房地产企业陷入危机.在这些事情的共同作用下，房地产企业整体的放压也出现了，业内以海外融资为中心的房地产企业很多，房地产价格就会下降.业内以国内融资为主，房地产市场以振动为主，价格不会大幅下跌.