地下车库入口尺寸

买房的同时，一般也会了解小区里面的地下车库，这主要是涉及到后期买车库停车的问题，那么地下车库入口尺寸多少？

地下车库车辆出入口宽度的标准是双向行驶不应小于7m，单向行驶时不应小于4m;一般小区停放小型车、微型车的车库，规范要求净高2.2米;地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米。

车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。依据《车库建筑设计规范 JGJ100-2015》，车库有机动车库、机械式机动车库和非机动车库。地下车库的入口坡度和长度的标准如下：

1、车辆出入口宽度的标准是双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于4m。

2、当坡道纵向坡度大于10%时，坡道上、下端均应设缓坡坡段，其直线缓坡段的水平长度不应小于3.6m，缓坡坡度应为坡道坡度的1/2 ;曲线缓坡段的水平长度不应小于2.4m，曲率半径不应小于20m，缓坡段的中心为坡道原起点或止点;大型车的坡道应根据车型确定缓坡的坡度和长度。

3、一般小区停放小型车、微型车的车库，规范要求净高2.2米。地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米。

地下车库属于开发商还是业主

这并不是确定的，还需要看地下车库的产权是属于哪一方的：

1、要是地线车库并没有算进公摊之内的话，则其产权是属于开发商的，也就是说，开发商有权进行出售。

2、如果说地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的，小区的业主就有使用的权利。

3、而地下车库要是从人防工程改建的话，那么产权是属于国家所有，不得进行出售。

地下车库是否能够买卖

1、通常情况下，能够买卖的车库，是有两种类型的，一个是产权车库，只要购买了车库后，那么就具有车库的所有权，而当车库的使用年限到了之后，会自动续费的，因而不用担心使用年限的问题。

2、另一种车位，是没有产权证的，但是具有使用权。有需求的人，是可以进行租赁的，从而暂时获得车库的使用权。不过，要注意，这类车库是不可买卖的，且使用年限是在20年。

3、要是车库是属于非盈利性的，或者是算进了公摊内的话，就属于小区配套了，车库的产权是属于小区内所有业主的，开发商没有权利对其进行支配。

4、而若是车库是以盈利性规划制造的，则不属于公摊内的。那么车库的产权就是属于开发商的，当开发商获取看预售许可证后，便可对其进行出售。